1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
藤沢市
36.9万円/㎡
前年比-10.5%
藤沢ビレジ
神奈川県藤沢市鵠沼東
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分
1980年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
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3階 / 70.25㎡の場合
相場
2,712万円
38.6万円/㎡
1,408
2,277
3,147
4,016
AI査定結果
推定相場価格
2,712万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜3,147万円
32.4万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
藤沢ビレジ
2,780万円（39.6万円/㎡）/ 3階 / 70.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,780万円 | 39.6万円 | 3階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,980万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 3,180万円 | 45.3万円 | 3階 | 70.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 3,480万円 | 48.0万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 3,680万円 | 50.7万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 4,180万円 | 43.8万円 | 7階 | 95.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,590万円 | 51.1万円 | 8階 | 70.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,980万円 | 54.3万円 | 8階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,598万円 | 51.2万円 | 7階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,580万円 | 51.0万円 | 7階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 53.8万円 | 7階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 3,180万円 | 45.3万円 | 8階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 藤沢ビレジ 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/05 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 2,590万円 | 48.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/29 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,398万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 2,048万円 | 30.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/06 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,498万円 | 42.4万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/09 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,000万円 | 30.5万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、藤沢市では10.5%下落しています。
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